物业数字化不必大投入，5个高频场景先线上化：
1. 业主报修：拍照+定位+进度跟踪，工单闭环统计响应时效。2. 缴费提醒：账单自动生成、到期提醒、线上核销。3. 公告通知：分小区分楼栋精准推送，触达率远高于张贴。4. 访客登记：业主邀请码+访客登记，留痕可查。5. 社区活动：线上报名、签到、反馈。
选型要点：业主使用门槛要低（微信小程序即用即走）；物业后台操作要简单；数据可导出（避免锁定）。
落地建议：先上1-2个场景跑通，再逐步扩展。生活通系统三级管理架构（社区-物业-小区）支持此路径。
蓝松科技提供物业数字化方案咨询与落地实施。